房地产活动策划方案怎么做（房地产开盘活动策划方案）

地产政策的频频变化给房地产开发商以及活动策划公司都带来了很大的困扰，拿到相关证书就要开盘，准备时间仓促，但是活动质量却不能太低，那么怎样才能在短时间内策划一场高逼格的开盘活动呢？

大家都知道，一个开盘活动至少要经过一个月的准备，包括场地的选择和布置、安保服务人员的安排、礼仪小姐和主持人员的安排。

为了保证选房流程的顺利进行，策划公司需要复杂的准备工作，协调场地和各方人员，一般来说，开盘的流程如下：

1、氛围制造

2、排队签到

3、漫长轮候

4、开盘仪式

5、等待摇号

6、选房

7、办理认购手续

8、领取活动礼品

可以说从活动的准备到认购结束，策划人员和开发商都处于水深火热之中，得不到片刻的安宁。

与此同时，客户也好不到哪里去。天还没亮就去开盘的场所排队等候，签到、轮候、摇号、选房等，经过漫长的等待之后可能也选不到满意的房子，悻悻而归。

那么，怎样才可以缓解这种尴尬的局面，让开发商（策划公司）和购房者都可以节省时间和精力，让开盘活动达到最好的效果呢？

答案当然是——在线开盘。

在线开盘，最大化地压缩开盘的准备时间，省去漫长的排队等候，将选房的整个过程维持在几十秒！几十秒完成千人甚至万人的抢房大战！

那么，开发商（策划公司）应该要怎么策划一个房地产在线开盘活动呢？其实很简单，只需要四步：

1、选择一个在线开盘系统；

2、将房源以及客户信息导入开盘系统后台；

3、在约定的时间进行公测，让客户熟悉选房流程；

4、开盘选房。

开发商客户选择让客户到场，制造紧张感，营造氛围；也可以让客户在家里进行选房，避免集中开盘带来的秩序混乱等。

总的来说，在线开盘相比传统开盘有以下几个优势：

1、轻松筹备，省钱省事

整个筹备的过程非常简单，只需要简单的数据导入和开盘前的公测即可。不需要复杂的人员安排，也不需要租赁太大的场地，一个主会场，坐得下所有的客户即可（如果不需要客户到场，租赁场地的费用也可以省去）。

2、节省时间，快速成交逼定，公平公开

传统开盘，正式选房前，需要漫长排队和摇号，摇号单非常容易造假，摇到号之后进入选房区时非常容易出现夹单现象，但是通过在线选房就可以避免这些问题。在线选房全程共平公开，拼的是手速和网速，客户选不到房只能怪自己的手速和网速，有效地避免了许多矛盾。

3、大屏幕氛围杀客效果好（客户到场的情况下）

在线开盘是同一时间开始，客户通过微信抢房，时间精准到毫秒级，可现场配备巨型LED实时显示抢购情况，公开透明。通过LED，客户可以直观的看到房源抢购情况，看到屏幕房源极速变红不断减少，现场抢购氛围一下就被调动起来了，逼定效果更好。

4、及时跟踪没有选到房的客户

线上开盘可以帮助开发商跟踪未选到房的客户进行实时监控，谁没有买？哪个环节停止的？安排客户经理根据不同的情况对客户进行跟踪，促进成交或者说安排本公司的其它房源信息。